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希慎兴业（0014）公布截至去年底止全年业绩，收入按年跌4%至34.6亿元（港元，下同）；期内录得净亏损11.57亿元，相对前一年同期为纯利13.83亿元。撇除物业估值及其他一次性损益后，基本溢利按年跌8.6%至21.29亿元。派第二次中期息1.17元，连同前一次派息，全年共派1.44元，按年持平。
各项租赁业务方面，写字楼租金收入按年跌8.7%、商铺按年升1.4%、住宅按年跌8.1%； 出租率分别为90%、99%及61%。期内物业支出占收入比率增加2.6个百分点至16.4%。集团去年投资物业公允值变动亏损为31.13亿元，较2021年的亏损7.2亿元明显扩大，亦导致期内录得净亏损。
希慎作为铜锣湾最大地主，市场关注中港通关后会否重新带动旗下租赁物业的表现。集团主席利蕴莲表示，中港恢复后通关对香港零售市场有正面作用，春节后商场的人流有明显增长，但生意未能即时反弹至疫情前2018年的水平，因内地游客消费意欲或有改变，现时对零售市场仍在观察。
另外，管理层亦提到，去年商铺租金收入已有回升，预期今年会继续增长；写字楼方面则由于供应增加，未知稳金能否回到之前水平，但目前正在改善中。希慎在投地方面则未有太大积极目标，管理层指，目前集团持有两至三个发展项目，会继续留意市况变化，寻找机会。
希慎绩后收报26.3元，跌1.9%。
希慎指通关后商场人流明显增长，但生意尚末回复至疫前水平。 （网络图片）
