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【明报专讯】临近年底，虽然大部分发展商已经「收炉」，但今年至今估计在本港累售约3600伙、总吸金额达430亿元的「卖楼王」新地（0016），仍然马不停蹄部署开售新盘，旗下天水围Wetland Seasons Park，最快明日(26日)向传媒开放示范单位，并有机会同步上载楼书，料势成2020年首个全新推售大型新盘。
明报记者 张允亭
新地早前公布，Wetland Seasons Park提供710伙，包括10幢洋房及700伙分层单位，其中1房单位实用面积约296方呎起，料属天水围近年最细私宅单位；而2房户属项目主打户型，占单位总数约69% ，实用面积介乎379至436方呎；另3房实用面积515至779方呎，而洋房面积则约2000方呎。
Wetland Seasons Park开售在即，令区内整体二手市况转静。中原区域营业经理伍耀祖表示，不少买家均等待Wetland Seasons Park开价，因而锁起大量购买力，加上现时区内普遍业主议价空间收窄，叫价硬净，窒碍交投，令天水围二手交投气氛冷清。
富荣未补价两房455万沽 屋苑今年低位【明报专讯】圣诞气氛浓厚下，整体二手交投淡静，惟市场续录减价或低价成交。近年屡诞「 居屋王」的旺角富荣花园，早前录得一宗3房户以已补价逾千万元沽出后，新近却录一宗低价成交；
代理指二手议价空间收窄
事实上，区内有「上车乐园」之称的大型屋苑、嘉湖山庄本月至今只录约15宗成交，仅占上月全月27宗约56%，成交量继续在低位徘徊，平均实呎10460元；屋苑最新一宗成交位于丽湖居9座高层E室，属实用面积446方呎2房间隔，以508万元沽出、实呎11390元。原业主2014年初以273万元买入单位，帐面获利235万元或86%。
栢慧豪廷两房呎售1.15万
天水围同区另一指标屋苑栢慧豪廷亦新录一宗2房成交。代理消息指，栢慧豪廷9座低层F室，实用面积510方呎2房间隔，原业主一周前叫价630万元放盘，累减41.2万元或约6.5%后，新近以588.8万元获一对准新人承接，实呎11545元。原业主2013年9月以339万元购入单位，帐面赚249.8万元或74%。
逸珑湾8新增最多16万回赠招徕
多个一手新盘部署来年推售之际，有发展商加推优惠吸客。信置（0083）大埔白石角逸珑湾8，提供新优惠吸客，买家购入指定单位可获额外16万元或9万元回赠，优惠期由即日至明年1月31日。另项目推出全新建筑期付款计划，买家可于签订临时买卖合约后的第150日至270日内，每30天付楼价1%，总数为楼价10%，而余下90%款项可于2021年6月收楼时上会。
逸珑湾8今年初开售至今累沽约418伙，占全盘528伙近八成，套现38亿元。
原文连接:https://news.mingpao.com/pns/经济/article/20191225/s00004/1577211869692/wetland-seasons-park最快明开示位-同区嘉湖交投淡静-本月15成交仅及上月56,
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